본건은 전주시 완산구 서신동 소재‘전주서신초등학교’남동측 인근에 위치하며, 부근은
근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 승강장 등 소재하여 전반적인 교통상황은
무난합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 4층 중
제1층 제106호·제107호, 제3층 제301호·제303호, 제4층 제403호로서,
외벽: 화강석붙임, 스톤코트 등 마감,
내벽: 무늬코팅, 타일, 인테리어 등 마감,
바닥: 화강석깔기, 타일 등 마감,
창호: 새시창호입니다.
이용상태
일련번호 1): 카페
일련번호 2): 미용실 및 사무실
일련번호 3): 학원
일련번호 4): 노인복지센터
일련번호 5): 스터디카페.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지, 소방설비(소화전,스프링클러), 승강기설비 등
되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형 토지이며, 상업용건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 19M내외, 동측으로 노폭 약 10M내외, 남측으로 노폭 약 7M내외의
포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 고도지구(2015-08-28)(10층이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-08-28)(접합), 가축사육제한
구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서신초
등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서신초등학교)<교육환경 보호
에 관한 법률>입니다.
