나이스옥션 법원경매 순천 2024타경52403 [10] 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 OOOOOO 숙박시설 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.03.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 공히 전라남도 여수시 국동 소재‘전남대학교국동캠퍼스’남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 부두,근린생활시설, 소규모공장 등이 소재하는 지대임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층 건물 중 2층 208外15개호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지마감 및 타일 마감 등,
창호 : 샤시창 마감 임.

이용상태

본건은 공히 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.

설비내역

본건은 공히 위생 및 급배수설비가 되어 있으며, 건물 내 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

1)-13) 일단의 부정형 토지로서, 숙박시설(생활숙박시설) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측의 왕복4차선포장도로 및 북측 노폭 약 8m 포장도로를 통하여 본건으로 차량접근이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

1) 준공업지역, 고도지구(32m이하), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교국동캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 임.

2)-13) 준공업지역, 고도지구(32m이하),가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교국동캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 임.

공부와의 차이

ㅡㅡ.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

생활형숙박시설로 인근에 부설주차장이 설치됨