나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경1687 [1] 부산광역시 해운대구 중동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

부산광역시 해운대구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1687(부산동부지원 경매2계). 감정가 168,000,000원, 최저가 57,624,000원. 매각기일은 2025-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1687 [1]
소재지부산광역시 해운대구 중동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명그린힐하이츠빌라
매각기일2025.08.11
관할법원부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)경관지구, (포함)지구단위계획구역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)중점경관관리구역, (포함)지적재조사사업지구, 가축사육제한구역, 경관지구, 지구단위계획구역, 제1종일반주거지역, 중점경관관리구역, 지적재조사사업지구
부산광역시 해운대구 중동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.13㎡ (10.63평)
건물면적73.39㎡ (22.20평)

금액

감정가168,000,000원
최저가57,624,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금11,524,800원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.30 168,000,000원 유찰
2차 2025.02.03 117,600,000원 매각
2차 2025.02.10 - 최고가매각허가결정
2차 2025.03.14 - 미납
2차 2025.06.02 117,600,000원 유찰
3차 2025.07.07 82,320,000원 유찰
4차 2025.08.11 57,624,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅 · 평가일 2024.04.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "청사포항"북서측 인근에 위치하는 그린힐하이츠빌라 제1층 제101호로서, 주위는 다세대주택, 농지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제1층 제101호로서,
외벽: 인조석붙임 등,
창호: 하이샷시창 등.
이용상태
공부상 용도는 다세대주택 임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약6-8미터 내외의 막다른도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 경관지구(일반경관지구), 지구단위계획구역,가축사육제한구역,중점경관관리구역.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.
2.기타사항: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 27% 35,062,556원
최근 6개월 17건 42% 48,073,931원
최근 12개월 24건 47% 55,152,240원

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%