나이스옥션 법원경매 포항 2023타경4425 [1] 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 OOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 소재 "포항중명지구 도시개발구역" 내에 위치하며, 부근 일대는 일단의 도시개발구역 지구로서 미개발 상태로 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 바, 주위환경은 보통시됨.

교통상황

기호(1-3) 공히 본건까지 차량접근 불가능하며, 도시근교 소재로 제반교통사정 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1-3) : 북서측 및 서측 하향 완경사지의 토지임야임.

인접 도로상태

기호(1-3) : 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2013-10-
24)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발
구역<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의
2)<수도법>.
기호(2,3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2013
-10-24)(저촉), 주차장(2013-10-24)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 준보전산지<산지관리
법>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "나은영"임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 본건 임지상의 입목은 거래관행 등을 참작하여 토지에 포함 평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 입목포함, 도시계획시설도로,주차장 저촉감안평가.맹지임.