나이스옥션 법원경매 대구 2023타경114024 [1] 대구광역시 수성구 파동 476-1 골든뷰2차 3층202호 다세대주택 경매
대구광역시 수성구 파동로8길 6, 3층202호 (파동,골든뷰2차) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경114024(대구지방법원 경매10계). 감정가 182,000,000원, 최저가 89,180,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 114024 [1]
소재지
대구광역시 수성구 파동 476-1 골든뷰2차 3층202호
도로명주소
대구광역시 수성구 파동로8길 6, 3층202호 (파동,골든뷰2차)
용도
다세대주택
건물명
골든뷰2차
매각기일
2026.05.12
관할법원
대구지방법원 경매10계 (053-757-6637)
이용제한
(포함)제2종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
53.38㎡ (16.15평)
건물면적
74.59㎡ (22.56평)
금액
감정가
182,000,000원
최저가
89,180,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,918,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.25
182,000,000원
유찰
2차
2024.04.25
127,400,000원
변경
2차
2025.06.18
127,400,000원
유찰
3차
2025.07.15
89,180,000원
변경
3차
2026.05.12
89,180,000원
매각
3차
2026.05.19
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.10
-
납부<br />(2026.06.09)
3차
2026.07.21
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 현 · 평가일 2023.08.25
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 ‘파동IC’ 남동측 인근에 위치하는 구분소유부동산(다
세대주택)인 ‘골든뷰2차 3층 202호(집합건축물대장상 전유부분면적: 74.585㎡, 계단식, 남
동향) 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트 등 일
반주택지대로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는
등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층 202호 단위세대로서,
-사용승인일자: 2003.02.27
-외벽: 드라이비트 마감
-내벽: 벽지 마감 등
-바닥: 바닥타일 및 습식타일 마감 등
-창호: 샷시 2중창임.
이용상태
다세대주택(방3,거실,주방,화장실2 등)으로 이용중임.
설비내역
위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권 대상인 토지는 장방형에 가까운 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "다세대주택의
부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본 다세대주택은 북서측으로 약 5미터 가량의 포장도로에 접하며 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>
(하천)은 건설과 확인.
공부와의 차이
대지권대상의 토지의 공부상 지목이 "전"이나 현황 "대"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상.
2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호 및 주변탐
문등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재확인하시기 바람.
