나이스옥션 법원경매 충주 2023타경2189 [1] 충청북도 충주시 산척면 영덕리 OOO 임야 경매

충청북도 충주시 산척면 영덕리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2189(충주지원 경매4계). 감정가 314,182,000원, 최저가 65,890,000원. 매각기일은 2025-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 2189 [1]
소재지	충청북도 충주시 산척면 영덕리 OOO
용도	임야
매각기일	2025.06.02
관할법원	충주지원 경매4계 (043-841-9124)
이용제한	(저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, (포함)가축사육제한구역

면적

토지면적	28,562㎡ (8,640.01평)

금액

감정가	314,182,000원
최저가	65,890,000원 (감정가 대비 20%)
입찰보증금	6,589,000원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.04.29	314,182,000원	유찰
2차	2024.06.03	251,346,000원	유찰
3차	2024.07.08	201,077,000원	유찰
4차	2024.08.19	160,862,000원	유찰
5차	2024.09.30	128,690,000원	유찰
6차	2025.01.13	102,952,000원	유찰
7차	2025.02.17	82,362,000원	유찰
8차	2025.06.02	65,890,000원	매각준비
8차	2025.06.09	-	매각준비

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 충주시 산척면 영덕리 소재 둔대마을 동측 인근에 위치하며 인근에 농가주택 , 농경지, 자연림 등이 혼재하여 주위 제반환경 대체로 보통시 됨.
교통상황: 본 건까지 제반 차량 진출입이 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 본 건은 주위토지 대비 등고 대체로 급경사를 이루는 부정형의 , 자연림임.
인접 도로상태: 본 건은 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	17건	37%	70,479,359원
최근 6개월	22건	38%	69,428,136원
최근 12개월	34건	49%	94,686,470원

물건 비고

지적상 맹지임.
지상에 분묘 소재함.