나이스옥션 법원경매 해남 2025타경50450 [1] 전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 3층303호 근린상가 경매

전라남도 해남군 해남읍 군청길 1, 3층303호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50450(해남지원 경매3계). 감정가 206,000,000원, 최저가 206,000,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50450 [1]
소재지전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9 3층303호
도로명주소전라남도 해남군 해남읍 군청길 1, 3층303호
용도집합건물
매각기일2026.06.29
관할법원해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한상대보호구역, (저촉)준주거지역, (저촉)일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 도시지역, (저촉)방화지구
전라남도 해남군 해남읍 성내리 33-9  3층303호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.10㎡ (8.20평)
건물면적91.05㎡ (27.54평)

금액

감정가206,000,000원
최저가206,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.29 206,000,000원 매각
신건 2026.07.06 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 도현감정 · 평가일 2025.06.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

전라남도 해남군 해남읍 성내리 소재 '해남군청' 남서측 인근에 위치한 (통칭) 101
스퀘어 제3층 제303호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등인 지대임.
교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상6층 건물 중 제3층 제303호로서,

외벽:치장석재붙임 등,
내벽;인테리어마감 등,
창호:새시창호임.
이용상태

'학원'임.
설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태

사다리, 상업용 건부지임.
인접 도로상태등

동측 및 남측으로 노폭 약 15M 내외 아스팔트포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역
(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교
육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(해남 성내리 수성송)<문화유산의 보존
및 활용에 관한 법률>임.
공부와의 차이

-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계

미상임.

물건 비고

- 집합건축물대장상 용도는 의원이나 현황은 학원임