서울특별시 강서구 OOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104151(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 294,000,000원, 최저가 188,160,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교"에서 서측으로 직선거리 약 400m 지점
, "화곡3동 주민센터"에서 남동측으로 직선거리 약 500m 지점에 위치하고, 주위환경은 다세
대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 지하철 5호선("화곡역")으로부터 남동측으
로 직선거리 약 250m거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로("강서로")까지 약
60m 거리임.
건물의 구조
벽식구조 라멘조(벽식구조)지붕 지하1층/지상5층 중 제2층 제201호로서,
(사용승인일 : 2017.09.26.)
외벽 : 석재 붙임 등 마감
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
일련번호(가) 제2층 제201호 : 공부상 다세대 주택임.
※본건은 이해관계인의 부재 등으로 확인이 곤란하여 내부확인은 생략하고 집합건축물대장상
건축물 현황도 및 탐문조사 등으로 대체하였는바, 업무 진행시 참고 바람.
설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있는 것으로 탐문
조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 등고평탄한 정방형 토지로서, 공부상 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과 확인
요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,
상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m
)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
261건
72%
188,236,375원
최근 6개월
542건
76%
197,254,575원
최근 12개월
999건
77%
198,851,340원
물건 비고
임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각, 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
