전라남도 영암군 군서면 모정리 OOOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51085(목포지원 경매3계). 감정가 551,535,000원, 최저가 247,088,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51085 [1]
소재지
전라남도 영암군 군서면 모정리 OOOOOOO
용도
답
매각기일
2026.02.02
관할법원
목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한
재해위험지구, 농림지역, (저촉)가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
4,359.50㎡ (1,318.75평)
금액
감정가
551,535,000원
최저가
247,088,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
24,708,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.15
551,535,000원
유찰
2차
2025.11.10
386,075,000원
유찰
3차
2025.12.22
308,860,000원
유찰
4차
2026.02.02
247,088,000원
매각
4차
2026.02.09
-
변경
4차
2026.02.20
-
최고가매각허가결정
4차
2026.03.26
-
납부<br />(2026.03.24)
4차
2026.04.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 인산
공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
전남 영암군 군서면 모정리 백암동복지회관 북서측 인근에 위치하며, 부근은 답, 스마트팜하우스 등으로 이루어짐.
토지의 상황
농림지역, 장방형 평지, 세로(가), 스마트팜하우스 부지
건물의 구조 및 현상
-
기계/기구의 현상
관리상태 등은 무난하며, 정상적으로 가동 가능함.
공작물의 현상
제시외 건물 ㄱ: 비닐하우스, 기계실 및 창고, 약 250㎡
기타참고사항
이동 등이 용이한 컨테이너 1식은 평가외함.
기계기구 1-1)(스마트팜하우스)은 인접 필지(모정리 1272-20) 스마트팜하우스와 연결되어 있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
25건
50%
60,625,180원
최근 6개월
49건
48%
61,129,080원
최근 12개월
76건
53%
56,611,316원
물건 비고
-공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록 매각 포함(별지 기계기구 감정평가명세표 참조)
-제시외 기계실,창고 비닐하우스 250㎡ 매각 포함
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청 보증금 미반환)
-제시외 컨테이너 1식 매각 제외
