나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경232 [1] 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.06.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 동중리 소재 ""부안군청"" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건토지 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1)은 유사 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 단독주택부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1)은 남동측 인접토지(614-49, 대, 국유지)를 통하여 접근함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-05-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : --

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2-가) 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서,
외벽 : 석재판재붙임 및 적벽돌쌓기 등 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
창호 : 목재 및 새시창.

이용상태

기호(2-가) : 단독주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 제시외건물 기호(ㄱ)은 조사일 현재 침수상태인바 업무진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.제시외 건물 중 기호 'ㄱ' (지하실 약 12.8㎡)은 조사 당시 침수상태이었으므로 매수시 확인 요함