나이스옥션 법원경매 진주 2025타경686 [1] 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 2539 답 경매
경상남도 남해군 삼동면 봉화리 2539 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경686(진주지원 경매1계). 감정가 44,737,000원, 최저가 10,742,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 686 [1]
소재지
경상남도 남해군 삼동면 봉화리 2539
용도
답
매각기일
2026.10.26
관할법원
진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,278.20㎡ (386.66평)
금액
감정가
44,737,000원
최저가
10,742,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
1,074,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.11
44,737,000원
유찰
2차
2026.06.22
31,316,000원
유찰
3차
2026.08.03
21,921,000원
유찰
4차
2026.09.14
15,345,000원
유찰
5차
2026.10.26
10,742,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지들은 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 소재 '내산저수지' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락 및 농경지대와 임야지대 등으로 형성되어 있음.
기호(1) : 남동측과 남측으로 노폭 약 3미터의 농로와 접함.
기호(2) : 서측으로 노폭 약 3미터의 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 농업진흥구역<농지법>.
기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.
물건 비고
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
