나이스옥션 법원경매 진주 2025타경686 [1] 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 2539 답 경매
경상남도 남해군 삼동면 봉화리 2539 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경686(진주지원 경매1계). 감정가 44,737,000원, 최저가 21,921,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 686 [1]
소재지
경상남도 남해군 삼동면 봉화리 2539
용도
답
매각기일
2026.08.03
관할법원
진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,278.20㎡ (386.66평)
금액
감정가
44,737,000원
최저가
21,921,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,192,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.11
44,737,000원
유찰
2차
2026.06.22
31,316,000원
유찰
3차
2026.08.03
21,921,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지들은 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 소재 '내산저수지' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락 및 농경지대와 임야지대 등으로 형성되어 있음.
기호(1) : 남동측과 남측으로 노폭 약 3미터의 농로와 접함.
기호(2) : 서측으로 노폭 약 3미터의 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 농업진흥구역<농지법>.
기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.
물건 비고
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
