나이스옥션 법원경매 마산 2025타경216 [1] 경상남도 함안군 대산면 평림리 697 공장 경매
경상남도 함안군 대산면 평림2길 153 엘케이테크(주)2공장 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경216(마산지원 경매3계). 감정가 2,076,068,360원, 최저가 1,017,274,000원. 매각기일은 2026-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 함안군 대산면 평림리 소재 '평림동복지회관' 북서측 인근에 위치하며,
주위는 자연림, 농경지, 공장, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건은 보통
시 됨.
교통상황
본건은 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리 평지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 남동측으로 노폭 약6m, 북서측 및 북동측으로 3m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상,
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제1
4조의3 1호)<수도법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 '답'이나, 현황 '공장용지'로 이용중 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골조 패널지붕 2층건으로서,
외벽 : 판넬붙임 등 마감.
내벽 : 판넬, 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감.
창호 : 섀시창호임.
바닥 : 콘크리트 등 마감.
주기둥 : H-형강(400×200mm).
처마고 : 약 11m.
이용상태
1층 : 공장, 창고 등으로 이용 중임.
2층 : 사무실, 화장실 등으로 이용 중임.
설비내역
급.배수, 위생설비 및 전기설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:없 음.
물건 비고
-일괄매각.
-목록1. 공부상 지목 ‘답’이나, 현황 ‘공장용지’로 이용 중임. 전용협의[마지막 허가(협의) 연월일-2022. 11. 1., 전용목적-창업 공장신설, 허가신청자-한토머트리얼(주)]가 되었고, 농지전용 사업이 완료되어 농지로 볼 수 없으므로 취득 시 농지취득자격증명이 필요 없다는 대산면사무소의 사실조회회신 제출됨. 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너 1동(감정평가서 및 현황조사서상 사진 참조)은 평가 및 매각 제외함.
-목록2. 1층은 공장, 창고 등으로, 2층은 사무실, 화장실 등으로 각 이용 중임.
