나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1118 [1] 울산광역시 남구 신정동 1323-50 수아지오시티 4층407호 아파트 경매

울산광역시 남구 봉월로 117 수아지오 시티, 4층407호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1118(울산지방법원 경매3계). 감정가 170,000,000원, 최저가 58,310,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1118 [1]
소재지울산광역시 남구 신정동 1323-50 수아지오시티 4층407호
도로명주소울산광역시 남구 봉월로 117 수아지오 시티, 4층407호
용도아파트
매각기일2026.07.01
관할법원울산지방법원 경매3계 (052-216-8263(구내:8263))
이용제한도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)제2종일반주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m)
울산광역시 남구 신정동 1323-50 수아지오시티 4층407호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.23㎡ (1.58평)
건물면적34.54㎡ (10.45평)

금액

감정가170,000,000원
최저가58,310,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금5,831,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.18 170,000,000원 유찰
2차 2026.04.22 119,000,000원 유찰
3차 2026.05.26 83,300,000원 유찰
4차 2026.07.01 58,310,000원 매각
4차 2026.07.08 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 세광 · 평가일 2025.05.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 ""울산광역시 상수도사업본부"" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 대중교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 4층 407호로서
외벽: 시멘트 몰탈위 페인트,치장석 복합판넬 마감
내벽: 몰탈위 페인트,타일마감
창호: 샷시 2중창임
이용상태
공동주택(도시생활주택)으로 이용 중입니다
설비내역
위생급배수설비, 승강기, 화재관리설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 유사형의 토지로서 업무시설,근린생활시설,공동주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대로 및 소로 2면의 포장도로에 접하고 있으며 가로망상태는 보통입니다
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계: 미상입니다.
2.기타참고사항: 없습니다