나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경1105 [1] 대구광역시 달성군 현풍읍 성하리 OOOOO 전 경매

대구광역시 달성군 현풍읍 성하리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1105(대구서부지원 경매3계). 감정가 976,677,000원, 최저가 335,000,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1105 [1]
소재지	대구광역시 달성군 현풍읍 성하리 OOOOO
용도	토지
매각기일	2025.12.16
관할법원	대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한	(접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)근린공원, 상대보호구역

면적

토지면적	1,027㎡ (310.67평)

금액

감정가	976,677,000원
최저가	335,000,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	67,000,000원 (20%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.16	976,677,000원	유찰
2차	2025.10.14	683,674,000원	유찰
3차	2025.11.11	478,572,000원	유찰
4차	2025.12.16	335,000,000원	매각
4차	2025.12.23	-	최고가매각허가결정
4차	2026.01.22	-	기한후납부
4차	2026.03.03	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세운

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 성하리에 소재하는 ""현풍고등학교"" 동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 동측으로 완경사지대에 자체 지반은 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, ""주거나지"" 상태임.
인접 도로상태: 동측으로 약6m 포장도로 등이 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(현풍중학교,현풍고등학교)<교육환경 보호에 관
한 법률>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	23건	34%	73,318,950원
최근 6개월	42건	41%	108,807,731원
최근 12개월	78건	40%	109,068,085원

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%