나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경3436 [1] 서울특별시 중구 신당동 OOOOOO OOOOOOO 근린상가 경매

서울특별시 중구 OOOO OOOO OOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3436(서울중앙지방법원 경매1계). 감정가 347,000,000원, 최저가 90,963,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3436 [1]
소재지서울특별시 중구 신당동 OOOOOO OOOOOOO
도로명주소서울특별시 중구 OOOO OOOO OOOOOOO
용도근린상가
매각기일2025.09.02
관할법원서울중앙지방법원 경매1계 (530-1820 (제4별관 민사집행과))
이용제한(포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), (포함)상대보호구역, (포함)시장, (접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)건축선, (포함)지구단위계획구역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (포함)중점경관관리구역, (포함)서울도심, (포함)일반상업지역, (저촉)철도, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 상대보호구역, 시장, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 서울도심, 일반상업지역
서울특별시 중구 신당동 OOOOOO OOOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적1.81㎡ (0.55평)
건물면적6㎡ (1.82평)

금액

감정가347,000,000원
최저가90,963,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금9,096,300원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.12 347,000,000원 유찰
2차 2024.12.10 277,600,000원 유찰
3차 2025.01.21 222,080,000원 유찰
4차 2025.02.25 177,664,000원 유찰
5차 2025.04.01 142,131,000원 변경
5차 2025.06.24 142,131,000원 유찰
6차 2025.07.29 113,704,000원 유찰
7차 2025.09.02 90,963,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.07.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 ”성동공업고등학교”북서측 인근에 위치함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 지하철역 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1층/지상 6층 건 중
제5층 제다527호로서,
외 벽 : 판넬 마감 등,
내 벽 : 페인팅 및 인테리어 마감 등,
바 닥 : 타일 깔기 등,
창 호 : 샷시 창호 등.
이용상태
근린상가(걸이즈 앤 브론즈)로 이용 중임.
설비내역
전기설비, 냉방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린상가 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 약 13m의 포장도로와 동측으로 약 30m인 포장도로와 남측, 서측으로 약6m인 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 38% 75,265,745원
최근 6개월 21건 39% 52,369,367원
최근 12개월 35건 46% 120,471,280원