충청남도 부여군 충화면 천당리 OOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20331(논산지원 경매2계). 감정가 7,877,840원, 최저가 5,514,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20331 [1]
소재지
충청남도 부여군 충화면 천당리 OOO
용도
건물
매각기일
2026.01.05
관할법원
논산지원 경매2계 (041-746-2782)
이용제한
(접함)준보전산지, (저촉)하수처리구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
506㎡ (153.07평)
건물면적
13.88㎡ (4.20평)
금액
감정가
7,877,840원
최저가
5,514,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
551,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.01
7,877,840원
유찰
2차
2026.01.05
5,514,000원
매각
2차
2026.01.12
-
최고가매각허가결정
2차
2026.02.24
-
납부<br />(2026.02.12)
2차
2026.03.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 중제 · 평가일 2025.05.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 충화면 천당리 소재 ""충화면행정복지센터"" 남동측 인근에 위
치하며 부근은 농가주택, 임야, 전, 답 등으로 형성된 농촌지대입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 군내버스 승강장이 소재하며 승강장까지
의 거리 및 군내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으
로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로 인접와 고저차 있고 본건 자체도 일부는 평지, 일부는 완경사
를 이루고 있으며 일부는 주택 등의 건부지, 일부는 자연생 죽목이 생육하고 있습니다.
인접 도로상태
세로를 통하여 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역, 하수처리구역입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건 토지의 일부는 현황 ""대"" 일부는 자연생 죽목이 생육하고 있으며 본건 토지는 인
접 토지와의 경계가 명확하지 아니하여 육안으로는 정확한 경계확인이 불가능하고 인
접 토지소유자와 지적경계에 대하여 의견이 일치하지 아니하는 것으로 탐문 조사되니
경매관련 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 본건은 조영남 지분의 평가입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(2) 목조 스레트지붕 단층건으로
외벽 : 모르타르 위 수성페인트 등
내벽 : 벽지 등
창호 : 목재창 등
