나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502419 [1] 대전광역시 서구 갈마동 390-22 갈마아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매

대전광역시 서구 신갈마로 95 갈마아파트, 105동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502419(대전지방법원 경매9계). 감정가 235,000,000원, 최저가 164,500,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 502419 [1]
소재지대전광역시 서구 갈마동 390-22 갈마아파트 105동 OOOOOO
도로명주소대전광역시 서구 신갈마로 95 갈마아파트, 105동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.02.24
관할법원대전지방법원 경매9계 (470-1809)
이용제한(접함)도로, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 제3종일반주거지역, 중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)어린이공원, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)시가지경관지구(일반)
대전광역시 서구 갈마동 390-22 갈마아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.67㎡ (13.51평)
건물면적84.68㎡ (25.62평)

금액

감정가235,000,000원
최저가164,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,450,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.12 235,000,000원 유찰
2차 2026.02.24 164,500,000원 매각
2차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.31 - 납부<br />(2026.03.27)
2차 2026.04.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.05.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
교통상황
건물의 구조
이용상태
설비내역
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로상태등
토지이용계획 및 제한상태
공부와의 차이
기타참고사항(임대관례 및 기타)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 33건 82% 292,490,427원
최근 6개월 62건 83% 296,977,122원
최근 12개월 119건 79% 266,695,962원