나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경958 [1] 강원특별자치도 양구군 방산면 송현리 OOOOOO 과수원 경매
강원특별자치도 양구군 방산면 송현리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경958(춘천지방법원 경매3계). 감정가 66,787,000원, 최저가 32,726,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 958 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 양구군 방산면 송현리 OOOOOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2025.12.22 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매3계 (033-259-9712) |
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| 이용제한 | 농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 66,787,000원 |
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| 최저가 | 32,726,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 3,272,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.13 |
66,787,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.17 |
46,751,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.22 |
32,726,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 경일
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양구군 방산면 송현리 소재 '송현1리 마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
- 형태 및 이용상태
- 세장형 완경사지의 토지로서 답으로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 남측 구거를 통하여 폭 약 3~4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 진출입 가능합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역(2024-06-20)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
- 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상입니다.
- 기타사항은 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
2건 |
61% |
58,138,889원 |
| 최근 6개월 |
4건 |
60% |
64,731,944원 |
| 최근 12개월 |
10건 |
59% |
101,477,463원 |
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)