나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경50671 [1] 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 OOOO 공장용지 경매

강원특별자치도 춘천시 퇴계동 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50671(춘천지방법원 경매2계). 감정가 1,196,661,400원, 최저가 837,662,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50671 [1]
소재지	강원특별자치도 춘천시 퇴계동 OOOO
용도	토지
매각기일	2025.12.08
관할법원	춘천지방법원 경매2계 (033-259-9710(본관 1층 민사신청과내))
이용제한	도시지역, 일반공업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 농공단지, 지구단위계획구역, (접함)경관녹지, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,783.40㎡ (539.48평)

금액

감정가	1,196,661,400원
최저가	837,662,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	83,766,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.03	1,196,661,400원	유찰
2차	2025.12.08	837,662,000원	매각
2차	2025.12.15	-	최고가매각허가결정
2차	2026.01.22	-	납부<br />(2026.01.20)
2차	2026.03.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 은하

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 소재 '퇴계농공단지' 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 공업나지 등이 혼재하는 성숙중인 공업지대임.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태: 서측 하향 완경사지대에 자체 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 나지 상태임.
인접 도로상태: 본건의 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한), 농공단지, 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 '미상'임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	76%	381,000,033원
최근 6개월	6건	59%	222,719,795원
최근 12개월	13건	55%	214,286,133원

물건 비고

- 나지(공장용지)임