나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경903 [1] 강원특별자치도 홍천군 북방면 장항리 OOOOO 임야 경매

강원특별자치도 홍천군 북방면 장항리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경903(춘천지방법원 경매4계). 감정가 362,703,700원, 최저가 124,408,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 903 [1]
소재지강원특별자치도 홍천군 북방면 장항리 OOOOO
용도임야
매각기일2026.03.16
관할법원춘천지방법원 경매4계 (033-259-9713)
이용제한(저촉)산지전용·일시사용제한지역, (접함)임업용산지, (접함)성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (저촉)보전관리지역, (접함)계획관리지역, (저촉)농림지역, (접함)농림지역, (저촉)임업용산지, (접함)도로구역
강원특별자치도 홍천군 북방면 장항리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적83,246㎡ (25,181.92평)

금액

감정가362,703,700원
최저가124,408,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금12,440,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.24 362,703,700원 유찰
2차 2026.01.05 253,893,000원 유찰
3차 2026.02.09 177,725,000원 유찰
4차 2026.03.16 124,408,000원 매각
4차 2026.03.23 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.08 - 납부<br />(2026.04.24)
4차 2026.05.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 통일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 홍천군 북방면 장항리 소재 ""노루목교"" 북동측 근거리에 소재 하며 주위는 펜션 및 캠핑장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 대중교통 여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1, 2) : 부정형 완경사 및 급경사의 토지로서, 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 본건 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.
기호(2) : 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역 (1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가 축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구 역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사 육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이 상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역 (2024-08-16)(국가하천_홍천강(100m) - 소(젖소포함),말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭, 오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>
기호(2) : 농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역 (1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가 축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구 역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지, 개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역 (2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공익용산지<산지관리법>,산지전용·일시사용제한지역<산지관리 법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호(1,2)의 토지 지상에 자생하는 입목은 거래 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으며, 분묘의 소재 여부에 의한 분묘기지권 등 성립 여부 등 별도의 확인을 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 91% 119,818,000원
최근 6개월 13건 65% 131,807,166원
최근 12개월 27건 51% 131,977,372원

물건 비고

-일괄매각
-지적도상 맹지임
-분묘 소재 여부는 별도 확인 바람(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)