나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55842 [1] 경기도 수원시 장안구 영화동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55842(수원지방법원 경매2계). 감정가 155,000,000원, 최저가 108,500,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 영복사거리 남동측 인근에 위치하고,
주변일대는 단독 및 공동주택, 주상용 건물 등으로 이루어져 있으며, 남서측
인근으로 각급 학교 및 근린공원 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하고 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하며, 전반적인
교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물로서
외 벽: 치장벽돌쌓기
내 벽: 벽지 등 마감
창 호: 하이샷시 및 알미늄샷시 창호
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세로장방형의 토지로서 인근과 등고 평탄함.
인접 도로상태등
부지 북동측으로 노폭 8미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영복여자중학교(수원교육지원청문의))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화홍초등학교(수원교육지원청문의))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
26건
60%
144,438,061원
최근 6개월
39건
63%
143,195,748원
최근 12개월
47건
65%
146,320,408원
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
