나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509080 [1] 인천광역시 서구 검암동 644-1 에스클래스 비동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 서구 검암동 644-1 에스클래스 비동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509080(인천지방법원 경매19계). 감정가 148,000,000원, 최저가 72,520,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '간재울초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 건물 내 4층 403호로서,
(사용승인일 : 2012.10.11.)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공부상 '도시형생활주택-단지형다세대주택'임.
※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행 시 참고하시기 바람.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측, 서측, 남측으로 폭 약 5m, 4m, 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합) , 집산도로(중1-2)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(검암역세권유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(검암역세권초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.
