나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509078 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509078(인천지방법원 경매19계). 감정가 207,000,000원, 최저가 144,900,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 509078 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOOOO OOO OOOOO
용도
집합건물
매각기일
2025.10.27
관할법원
인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한
(접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
면적
토지면적
10.64㎡ (3.22평)
건물면적
73.42㎡ (22.21평)
금액
감정가
207,000,000원
최저가
144,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,490,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.09
207,000,000원
유찰
2차
2025.10.27
144,900,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 인이 · 평가일 2025.05.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ' 숭의로터리 ' 남서측에 위치하며 , 주위는 공동
주택 , 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 무난함 .
교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 수인분당선 숭의역 및 노선버스정류장 등이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물
(사용승인일자 : 2018.08.06) 중 제10층 제1006호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임
이용상태
본건은 오피스텔로 이용하고 있음
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지의 세장형 평지로서 오피스텔 및 아파트 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건(1),(2) : 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시
미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
