나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509025 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 182-4 다우림 201동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.05.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의로타리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 제18층 제1804호로서
(사용승인일 : 2018.03.29)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호 마감.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 엘리베이터, 난방설비, 도시가스설비 등.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 약 22M, 서측 및 남측으로 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2022-10-11)
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.