나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509167 [1] 인천광역시 계양구 작전동 OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.05.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

인천광역시 계양구 작전동 소재 ""작동초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주변으로 오피스텔
, 다세대주택, 연립주택, 소규모 근린생활시설 및 각급학교 등이 혼재하는 지역으로서 제
반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 북서측 근거리(직선거리
약1.4km)에 인천1호선 ""작전역""이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지1층/지상10층 건물 내 제6층 제602호로서
(사용승인일:2019.07.17.),

외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

공부상 오피스텔(방3, W/C 2, 주방, 현관, 파우더룸 등)으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 자주식 주차장, 화
재탐지 설비, 방범용 CCTV 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 10미터, 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로
구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계
임대미상임.

(2) 기타
-