나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72282 [1] 경기도 동두천시 동두천동 524 동두천신창비바패밀리1단지 104동 OO OOOO 아파트 경매

경기도 동두천시 OOOOOOOO OO OOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72282(의정부지방법원 경매4계). 감정가 238,000,000원, 최저가 116,620,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 72282 [1]
소재지	경기도 동두천시 동두천동 524 동두천신창비바패밀리1단지 104동 OO OOOO
도로명주소	경기도 동두천시 OOOOOOOO OO OOO OOOOOOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.23
관할법원	의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326)
이용제한	배출시설설치제한지역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 지구단위계획구역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, 상대보호구역

경기도 동두천시 동두천동 524 동두천신창비바패밀리1단지 104동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	46.52㎡ (14.07평)
건물면적	84.87㎡ (25.67평)

금액

감정가	238,000,000원
최저가	116,620,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	11,662,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.12	238,000,000원	유찰
2차	2026.03.19	166,600,000원	유찰
3차	2026.04.23	116,620,000원	매각
3차	2026.04.30	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.01	-	납부<br />(2026.06.01)
3차	2026.06.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지일 · 평가일 2025.05.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 ""동보초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 ""동두천역""이 소재하고
있어 전반적인 교통여건은 무난함.
건물의 구조: 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 1층 104호로서
(건물사용승인일 : 2009.12.29)
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호
이용상태: 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 발코니, 전실, 현관 등)로 이용 중임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 상하수도설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 도시가스설비, 난방설비
화재경보기, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단지 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 아파트단지 외곽으로 폭 약 10 미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류
(폭 8m~10m)(2020-07-01)(접합), 소로 2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역
(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역,성장관리권역.
기호 2 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한
구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역,성장관리
권역.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상
기 타 : -