서울특별시 영등포구 문래동5가 OOOOO OOOOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9862(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 206,000,000원, 최저가 164,800,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 영등포구 신도림동 소재 지하철2호선 ""도림천역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설, 오피스텔, 소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 2 호선 ""도림천역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제5층 제505호로서,
(사용승인일: 2019.08.23)
외벽: 외장석 붙임 마감 등,
창호: PVC 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 소화전 설비, 화재감지기, 승강기설비, 기계식 및 옥외 주차장 등 이있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지 대비 평지에 위치한 세장형 토지로 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 5m 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 도로(사도)(접합) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 현장조사 시 가스배관 등이 관찰되며 주변 탐문결과 주거용으로 이용할 가능성이 있으니 참고하시바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현 거주인의 거부, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황, 확장 및 내부 인테리어 여부 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대관계는 미상임.
