나이스옥션 법원경매 제주 2024타경7736 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 702 전 경매

제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 702 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7736(제주지방법원 경매6계). 감정가 78,776,700원, 최저가 13,241,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7736 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 702
용도
매각기일2026.07.28
관할법원제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한(저촉)지하수자원보전3등급, (저촉)지하수자원보전4등급, (포함)생태계보전지구5등급, (포함)경관보전지구4등급, (포함)계획관리지역, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 계획관리지역
제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 702 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,739㎡ (526.05평)

금액

감정가78,776,700원
최저가13,241,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금1,324,100원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.27 78,776,700원 유찰
2차 2025.07.08 55,144,000원 유찰
3차 2025.08.12 38,601,000원 유찰
4차 2025.09.16 27,021,000원 유찰
5차 2025.10.28 18,915,000원 유찰
6차 2025.12.02 13,241,000원 변경
6차 2026.07.28 13,241,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 소재 "널개오름" 남동측 근거리에 위치하며, 본건 인근은 농경지 등이 주를 이루는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 남서측 인근에 판조로가 위치하여 제반 간선도로 상황 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 전 및 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역
경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
본건은 공부상 “전”이나, 현황 일부 도로로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 38건 49% 298,734,834원
최근 6개월 72건 47% 340,323,617원
최근 12개월 125건 44% 297,332,907원

물건 비고

지분매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).