나이스옥션 법원경매 제주 2024타경10824 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 OOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10824(제주지방법원 경매6계). 감정가 287,147,000원, 최저가 287,147,000원. 매각기일은 2025-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 10824 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 OOO
용도	전
매각기일	2025.05.27
관할법원	제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한	(포함)공장설립제한지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, (포함)자연취락지구

면적

토지면적	2,261㎡ (683.95평)

금액

감정가	287,147,000원
최저가	287,147,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	57,429,400원 (20%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.27	287,147,000원
신건	2025.06.10	-	매각준비

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재 "귀일중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재함.
교통상황: 북측 인근에 지방도(1132번)가 소재하나 본건까지의 진입은 인접지인 진입로를 통하여 출입하여야 하는 바 제반교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 본건은 도로기준 저지이고 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계
미상임.

2) 기타
본건 지상 지적경계선 부분에 자생수목이 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	33건	41%	185,048,328원
최근 6개월	56건	42%	241,515,508원
최근 12개월	133건	45%	320,498,963원

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).