나이스옥션 법원경매 제주 2024타경11322 [1] 제주특별자치도 서귀포시 강정동 OOOO 답 경매
제주특별자치도 서귀포시 강정동 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11322(제주지방법원 경매4계). 감정가 1,704,264,000원, 최저가 409,194,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
2) 본건 기호(1~5) 토지는 일단으로 신축허가를 받은 토지로서 현황의 상태를 기준으로 평가하였으며, 신축허가를 반영하여 기호(1~5) 토지를 일단지로 평가하였음. 기호(5) 토지 중 10㎡가 도로예정지인 것으로 탐문조사 되는바, 평가시 이를 반영하였음. 서귀포시청 건축과 문의 결과 기준시점 현재 신축허가가 유효한 것으로 조사되나, 경매 진행시 구체적인 신고 사항 및 관련 인허가의 존속, 승계 가능성 여부 등을 재확인하시기 바라며, 허가사항은 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 'I. 평가개요 - 7. 그 밖의 사항 - (1)'을 참조하시기 바람.
3) 본건 감정평가는 상기와 같이 신축허가 사항을 반영하여 기호(1~5) 토지를 일단지로 평가하였으나, 건축법 제11조 제7항에 따라 신축허가가 취소 될 가능성이 있는바, 신축허가를 반영하지 않은 기호(1~5) 토지의 개별평가금액을 감정평가명세표상 별도로 기재하였으니, 경매 진행시 참조 및 유의하시기 바람.
4) 기호(2) 토지상에는 소유권 미상의 수목(카나리아야자, 1주)이 소재하는바, 규격, 식재상황, 관리상태 등을 고려하여 수목을 별도로 평가하였으니, 경매 진행시 소유권 확인 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람.
