나이스옥션 법원경매 제주 2024타경31357 [1] 제주특별자치도 제주시 도남동 OOOO OO OOOO 다세대주택 경매
제주특별자치도 제주시 OOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31357(제주지방법원 경매4계). 감정가 40,000,000원, 최저가 19,600,000원. 매각기일은 2025-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 31357 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 도남동 OOOO OO OOOO
도로명주소
제주특별자치도 제주시 OOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.08.12
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
면적
토지면적
8.79㎡ (2.66평)
건물면적
75.72㎡ (22.91평)
금액
감정가
40,000,000원
최저가
19,600,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,960,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.27
40,000,000원
유찰
2차
2025.07.08
28,000,000원
유찰
3차
2025.08.12
19,600,000원
낙찰
3차
2025.08.19
-
매각결정기일
3차
2025.08.19
-
허가
3차
2025.10.01
-
기한후납부
3차
2025.10.31
-
배당기일
3차
2025.10.31
-
배당종결
물건 비고
* 집합건물대장의 건축물현황도와 실제 점유한 호수가 뒤바뀌어 있으며, 현황상 점유한 호수를 매각함(건축물대장상 101호이 나 현황은 102호임)
* 출입문 표시 상 점유자(102호)는 고덕열(채무자겸소유자의 모친) 및 부경헌(채무자겸소유자의 동생)임.
▶ 특별매각조건, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
* 제주특별자치도 제주시 도남동 소재 "도남오거리" 북측 인근에 위치하는 구분건물이며 부근은 중소규모 점포, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
* 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 북동측 폭 6m 내외 및 서측으로 폭 10m 내외의 포장도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
