나이스옥션 법원경매 제주 2024타경33995 [1] 제주특별자치도 서귀포시 OOO OOOOO OOO 근린주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 OOO OOOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33995(제주지방법원 경매4계). 감정가 401,202,300원, 최저가 280,842,000원. 매각기일은 2025-07-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 소재 "성산일출봉 주차장" 남서측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 소매점, 일반음식점 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반
교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 주상용 건부지임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 5-6m의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<근현대문화유
산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(일출봉)<문화유산의 보존 및 활용
에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국
제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사
업예정지역및주변지역(2024.11.15-2026.11.14))임.
제시목록 외의 물건
제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.
인접 필지인 성산리 142번지 건물이 본건 토지 일부 지상에 걸쳐서 소재하는 것으로 판단
되며, 정확한 위치 및 경계 등은 지적측량을 요하는 바 경매진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(1)(사무실 및 점포)
목조 스레트위강판지붕 단층으로서,
외벽: 타일, 몰탈위페인팅마감 등
내벽: 페인팅, 벽지, 타일마감 등
바닥: 타일, 장판지마감 등
창호: 목재창, 샷시창 등임.
공부상 성산리 141-1번지상에 소재하는 것으로 되어 있으나,
일련번호(1)(사무실 및 점포)은 실제 141-1, 141번지 양지상에,
일련번호(1) 부속건물(주택)은 실제 141-1, 141, 142번지 삼지상에,
일련번호(1) 부속건물(창고)은 실제 141-1, 142번지 양지상에 소재하는 것으로 판단됨.
[위치에 대한 판단은 지적도 및 항공사진 등을 참고한 육안에 의한 판단이므로 정확한
내용은 정밀 측량을 요함.]
일련번호(1)(사무실 및 점포)은 공부상 지붕이 "스레트지붕" 이나 현황 "스레트위강판지붕"
이며, 일련번호(1) 부속건물(주택)은 공부상 지붕이 "스레트지붕" 이나 현황 "스레트위슁글
지붕"임.
