나이스옥션 법원경매 제주 2024타경35977 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 OOOO 창고시설 경매
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 OOOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35977(제주지방법원 경매4계). 감정가 250,212,690원, 최저가 122,604,000원. 매각기일은 2025-07-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 소재 "신풍입구교차로" 북동측 근거리에
위치하며, 부근은 전, 과수원, 임야가 주를 이루며 일부 창고용지 등이 소재하는
지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은
보통임.
형태 및 이용상태
인접토지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 창고용지로
이용중임.
인접 도로상태
남측으로 지적도상 도로에 접하나 남측 폭 약 4m 내외 포장도로와는 다소 이격되어
있어 남서측 비포장도로를 통해 포장도로에 출입가능한 상태임.
(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구4등급
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역
(2024.11.15-2026.11.14))
제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도" 참조
공부와의 차이
공부상 지목이 "전"이나 현황 전 및 농지전용허가를 득하여 전용된 창고시설
건부지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골구조 강판, 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,
(사용승인일:2014.06.10, 증축 및 추인 사용승인일:2020.08.18)
외벽: 사이딩마감 등
내벽: 벽지, 판넬, 페인팅마감 등
바닥: 모노륨, 타일마감 등
창호: 샤시창호마감 등임.
이용상태
창고시설 및 일부 현황 주택으로 이용중임.
설비내역
공부상 창고시설이나 일부 현황 주택으로서, 건물 내부에 기본적인 위생
및 급배수설비 등이 구비되어 있으나 관련 인허가의 존부, 설계의 상태 및 설비의
정상작동여부 등을 불분명한바 경매 진행 및 입찰시 필히 재확인 하시기 바람.
