나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경2563 [2] 부산광역시 강서구 강동동 OOOOOOO 전 경매
부산광역시 강서구 강동동 OOOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2563(부산서부지원 경매3계). 감정가 355,145,000원, 최저가 174,021,000원. 매각기일은 2025-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2563 [2]
소재지
부산광역시 강서구 강동동 OOOOOOO
용도
전
매각기일
2025.08.05
관할법원
부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
면적
토지면적
973㎡ (294.33평)
건물면적
765.40㎡ (231.53평)
금액
감정가
355,145,000원
최저가
174,021,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
17,402,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.27
355,145,000원
유찰
2차
2025.07.01
248,602,000원
유찰
3차
2025.08.05
174,021,000원
낙찰
3차
2025.08.12
-
매각결정기일
3차
2025.08.12
-
허가
3차
2025.09.11
-
지급기한
3차
2025.09.10
-
납부
3차
2025.10.28
-
배당종결
물건 비고
* 토지만의 매각임.
* 비닐하우스 창고 및 대파가공소 부지로 이용중임.
* 지상의 제시외 건물은 매각에서 제외함.
* 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 본건 제시외 건물에 대하여 강서구청 건축과 개발제한구역내 건축물 담당자에 의하면 건축신고가 없으며, 신고 없이 건축된 것이면 불법건축물로 이행강제금 부과 대상으로, 이행강제금 부과 담당자에 의하면 이행강제금 부과사실이 없는 상태로 소유자 확인은 불가능하며, 소유관계는 미상임. 현재는 점유자가 없는 무점유 상태임.
▶ 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명.
▶ 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
* 부산광역시 강서구 강동동 소재 "상곡마을회관" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 창고, 주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
* 인접지와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 전 기타(비닐하우스 창고 및 대파가공소 부지)로 이용중임.
* 동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로가 소재함.
