나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경3375 [1] 부산광역시 사상구 주례동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 사상구 OOOOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3375(부산서부지원 경매3계). 감정가 403,000,000원, 최저가 138,229,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3375 [1]
소재지부산광역시 사상구 주례동 OOOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 사상구 OOOOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명팍스타운
매각기일2025.09.09
관할법원부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (접함)온천공보호구역, (포함)준주거지역, (접함)제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 준주거지역
부산광역시 사상구 주례동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.26㎡ (5.83평)
건물면적92.19㎡ (27.89평)

금액

감정가403,000,000원
최저가138,229,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금13,822,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.27 403,000,000원 유찰
2차 2025.07.01 282,100,000원 유찰
3차 2025.08.05 197,470,000원 유찰
4차 2025.09.09 138,229,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 평진 · 평가일 2024.08.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 주례중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 냉정역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건내 15층 1503호, 16층 1603호로서,
(사용승인일 : 2018.10.30.)
외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 대리석붙임 마감.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 하이샷시 창임.
이용상태
기호1,2 공히 주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 45미터, 서측으로 약 8미터 폭 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 56% 112,446,484원
최근 6개월 20건 56% 127,255,516원
최근 12개월 36건 56% 123,673,909원

물건 비고

주거용 오피스텔로 이용중임.