나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경105530 [1] 부산 강서구 명지동 3399, 105동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOO 아파트 경매
부산 강서구 OOOOOO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105530(부산서부지원 경매3계). 감정가 522,000,000원, 최저가 365,400,000원. 매각기일은 2025-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 105530 [1]
소재지
부산 강서구 명지동 3399, 105동 OOO OOOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소
부산 강서구 OOOOOO OOO
용도
아파트
매각기일
2025.07.01
관할법원
부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
면적
토지면적
52.64㎡ (15.92평)
건물면적
84.61㎡ (25.59평)
금액
감정가
522,000,000원
최저가
365,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
36,540,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.27
522,000,000원
유찰
2차
2025.07.01
365,400,000원
낙찰
2차
2025.07.08
-
매각결정기일
2차
2025.07.08
-
허가
2차
2025.08.12
-
지급기한
2차
2025.08.12
-
배당기일
2차
2025.08.12
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 9번 임차권등기(임대차보증금 299,990,000원 중 170,000,000원(최초 보증금), 전입일자 2018.11.12. 확정일자 2021.05.13.)가 있으므로 배당에서 전액(170,000,000원) 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 대상물건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 ‘명원초등학교’ 북측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 명지더웨스턴 105동 18층 1801호(통칭: 34 평형, 남동향)로서 본단지는 11개동, 총 1,201세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 양호시 됨.
* 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보로 약 5분 이상 소요되여 대중교통사정은 양호시 됨.
* 인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중임.
* 단지내 가로망 확보되어 있으며, 지하 주차장시설 되어 있음.
* 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비임.
