나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경5399 [1] 부산광역시 해운대구 중동 1829 엘시티 랜드마크타워동 OOOOOOOO 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼보 · 평가일 2024.10.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 소재 해운대해수욕장 동측 인근에 소재하는 엘시티 랜드마크타워동 36층 3601호로서 주위는 호텔, 콘도, 근린상가, 아파트 등으로 형성된 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 지하5층 지상101층건인 랜드마크타워동내 36층 3601호로서
외 벽: 강화유리등 마감
내 벽: 인테리어 마감
바 닥: 대리석 및 강화마루마감
창 호: 샷시 창임.

이용상태

숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.

설비내역

급배수시설, 위생시설, 승강기, 화재탐지및경보시설, 시스템냉방시설, 스프링클러설비 및 난방시설 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지의 일단의 토지가 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 숙박시설(생활숙박시설)숙박시설(관광호텔)관광휴게시설 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 가로망이 조성되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역임.경관지구(일반경관지구).방화지구.지구단위계획구역(해운대관광리조트(온천센타)지구단위계획구역.도로(접함).도로(중로3-32)(접함).소로1류(폭10M-12M)(접함)중로2류(폭15M-20M)(접함).중로2류(폭15M-20M)(접함)(중로2-338)(접함).가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.온천지구(해운대온천)<온천법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

감정평가서에 따르면, 생활숙박시설로 이용중임