나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경108717 [1] 부산광역시 기장군 기장읍 333 청강리 주공아파트 210동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 새아침 · 평가일 2024.08.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 소재 "대청중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며 부근은 단독주택, 주상용 주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건으로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 폐문부재로 확인치 못함.
창호: 알미늄 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 부정형의 토지로 현황 "공동주택"건부지임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약30m내외, 북측으로 노폭 약 12m내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>임.

공부와의 차이

1) 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시는 "경상남도 양산군 기장읍 청강리"로 등재되어 있으나 현 "부산광역시 기장군 기장읍 청강리"로 행정구역 변경됨.

2) 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지는 "청강리 333번지 26,162㎡로 등재되어 있으나 1998.07.09 "청강리 333번지"에서 "청강리 333-3번지"로 토지 일부 분할된 상태임.
(청강리 333번지 25,620㎡, 청강리 333-3번지 542㎡)

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.