나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경109130 [1] 부산광역시 해운대구 중동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 해운대구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109130(부산동부지원 경매7계). 감정가 619,000,000원, 최저가 212,317,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 109130 [1]
소재지부산광역시 해운대구 중동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명남경크리스탈
매각기일2025.09.09
관할법원부산동부지원 경매7계 (051) 780-1426)
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)지구단위계획구역, (접함)지구단위계획구역, (포함)경관지구, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)제3종일반주거지역, (포함)중점경관관리구역, (포함)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역
부산광역시 해운대구 중동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적73.17㎡ (22.13평)
건물면적153.48㎡ (46.43평)

금액

감정가619,000,000원
최저가212,317,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금21,231,700원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.27 619,000,000원 유찰
2차 2025.07.01 433,300,000원 유찰
3차 2025.08.06 303,310,000원 유찰
4차 2025.09.09 212,317,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 우성 · 평가일 2024.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "중2동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 남경크리스탈 3층 302호로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건내 3층 302호로서
외벽 : 치장타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 :샷시창구조임.
내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 사다리형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 6미터, 북서측으로 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 기타사항은 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 39건 78% 445,435,882원
최근 6개월 113건 77% 472,131,467원
최근 12개월 202건 78% 502,202,991원

물건 비고

임차인 박간범의 승계인 주택도시보증공사를 표시함(2025. 6. 12. 정정 변경)