나이스옥션 법원경매 부산 2023타경841 [2] 부산광역시 부산진구 전포동 OOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

부산광역시 부산진구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경841(부산지방법원 경매1계). 감정가 251,000,000원, 최저가 86,093,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 841 [2]
소재지부산광역시 부산진구 전포동 OOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 부산진구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명세경에이치유비센트럴시티
매각기일2025.09.16
관할법원부산지방법원 경매1계 ((051)590-1812(구내:1812))
이용제한(포함)상대보호구역, (포함)일반상업지역, (포함)방화지구, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 부산진구 전포동 OOOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.66㎡ (2.62평)
건물면적49.96㎡ (15.11평)

금액

감정가251,000,000원
최저가86,093,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금8,609,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.27 251,000,000원 유찰
2차 2025.07.08 175,700,000원 유찰
3차 2025.08.12 122,990,000원 유찰
4차 2025.09.16 86,093,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2023.03.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "경남공업고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철(전포역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
(1),(2)철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 3층 301호 외 1개호(사용승인일자:2018.03.13)로서,
외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 인테리어마감 등.
창 호 : 샷시 이중창호임.
이용상태
본건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역
건물 내 제반 위생설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있으며, 도시가스설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 승강기시설, 주차타워설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 49건 69% 168,684,113원
최근 6개월 102건 71% 191,132,720원
최근 12개월 187건 74% 193,689,210원

물건 비고

공동주택[아파트(도시형생활주택)]임.