나이스옥션 법원경매 부산 2024타경4635 [1] 부산광역시 금정구 청룡동 OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 극동 · 평가일 2024.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 청룡초등학교 동측 인근에 위치하며
주위는 공동주택 및 근린생활시설, 임야지대등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 지하철1호선 범어사역 및 시내버스정류장이
소재하는등 제반교통사정은 비교적 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건물내 18층 101-1805호로서,
외벽: 몰탈위페인트마감등,
내벽: 벽지마감등,
창호: 샷시창등의 구조임.

이용상태

아파트임.

설비내역

도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며 공동소화전 및 화재탐지설비,
급배수 및 위생설비, 공동현관기, 엘리베이터시설등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고 평탄한 세장형에 유사한 부정형의 토지를 아파트등의 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 중앙대로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 도로(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한
지역(2024-06-12)(기준높이65m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이90m)
<건축법>, 상대보호구역(2016-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2024-08-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한
법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상
·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.