나이스옥션 법원경매 부산 2024타경4710 [1] 부산광역시 동래구 명륜동 805 힐스테이트명륜트라디움 206동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 동래구 동래로57번길 94, 206동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4710(부산지방법원 경매1계). 감정가 899,000,000원, 최저가 899,000,000원. 매각기일은 2025-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4710 [1]
소재지부산광역시 동래구 명륜동 805 힐스테이트명륜트라디움 206동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 동래구 동래로57번길 94, 206동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명힐스테이트명륜트라디움
매각기일2025.05.27
관할법원부산지방법원 경매1계 ((051)590-1812(구내:1812))
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)하천구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
부산광역시 동래구 명륜동 805 힐스테이트명륜트라디움 206동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

금액

감정가899,000,000원
최저가899,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금89,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.27 899,000,000원
신건 2025.06.04 - 매각준비

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 지하철 명륜역 북동측 인근에 위치하는 힐스테이트
명륜트라디움 206동 34층 3403호이며 주변은 역세권의 상가지대로서 도로변으로는 각종 상업
및 업무시설, 아파트단지, 후면에는 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 명륜역이 소재하여
일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 42층 건물 중 34층이며,
- 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
이용상태
아파트 입니다.
설비내역
급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스
설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
용도지역은 제3종일반주거지역 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 67% 287,608,468원
최근 6개월 29건 77% 328,884,214원
최근 12개월 90건 79% 372,197,137원