나이스옥션 법원경매 부산 2024타경58342 [1] 부산광역시 금정구 구서동 1027-1 구서우성아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 금정구 구서중앙로 49, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58342(부산지방법원 경매1계). 감정가 228,000,000원, 최저가 159,600,000원. 매각기일은 2025-08-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "구서초등학교" 서측 인근에 위치하는 구서우성아파트 제1동 제1층 제101호로서 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "두실역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 13층 건(제1동) 내 1층 101호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 폐문부재로 확인치 못함.
창호: 알미늄 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
동하향 경사지 내 3필지 일단의 사다리형 토지로 현황 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있으며 단지내 가로망을 통해 외부도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1) 구서동 1027-1 : 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
(2) 구서동 1030-2 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
(3) 구서동 1034-1 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
