나이스옥션 법원경매 창원 2024타경4861 [1] 경상남도 창원시 의창구 대산면 일동리 OOOOO 답 경매

경상남도 창원시 의창구 대산면 일동리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4861(창원지방법원 경매1계). 감정가 952,046,000원, 최저가 952,046,000원. 매각기일은 2025-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4861 [1]
소재지	경상남도 창원시 의창구 대산면 일동리 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.05.27
관할법원	창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111(직통))
이용제한	(포함)상대보호구역, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)계획관리지역, (접함)생산관리지역, (포함)자연취락지구, (저촉)가축사육제한구역

면적

토지면적	4,439㎡ (1,342.80평)

금액

감정가	952,046,000원
최저가	952,046,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	95,204,600원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.27	952,046,000원	매각준비
신건	2025.06.04	-	매각준비

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 창원시 의창구 대산면 일동리 소재 일동초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 부정형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 남서측으로 노폭 약4m내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(일동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>입니다.
제시목록 외의 물건: 제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	18건	42%	130,955,661원
최근 6개월	33건	41%	169,273,536원
최근 12개월	45건	44%	160,281,549원

물건 비고

제시외 건물 포함. 비닐하우스 철골 매각 제외.
농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).