나이스옥션 법원경매 창원 2024타경107753 [1] 경상남도 김해시 한림면 장방리 OOO O OOO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 제시외 건물 포함.
* 목록1,3,6) 지하에 소재하는 '액비저장고'는 토지에 포함하여 평가하였고. 지상에 소재하는 '사료배합기'는 타인소유로 조사되어 평가 및 매각제외.
* 목록1,3,5,6,7,8,10) 인접토지와 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정 및 제시외 물건 점유현황 등은 측량을 요함.
* 본건 지상에 소재하는 컨테이너 전부 매각제외.
* 건물 외부 계단 등은 건물에 포함하여 평가함.
▶ 정순한이 2024. 7. 24. 유치권신고(공사대금 385,922,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. 주식회사 자연환경이 2024. 7. 24. 유치권신고(공사대금 114,150,311원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
▶ 신청채권자 부경양돈협동조합이 위 각 유치권신고에 대한 유치권배제신청서(2025.4.15.자)를 제출함.
▶ 유치권자들(정순한(대우산업) 및 (주)자연환경)이 기호2 제시 건물 1,2층 및 기호9 제시 건물 2층을 공사하고 공사대금(공사계약서 참조) 일부를 받지 못하여 유치권점유 행사중이라고 함.
▶ 건물 외부에 대우산업 및 (주)자연환경에서 각 유치권 점유중이라는 현수막이 걸려 있음.
▶ 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환). 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음.
* 경상남도 김해시 한림면 장방리 소재 "한림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 공장 및 축사 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 목록1,3,6,8) 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 "돈사부지"로 이용중임. 목록5,7) 현황 "도로" 임. 목록10) 부정형의 토지로서 현황 "전"임.
* 목록1) 대상 물건 북서측으로 노폭 4m내외의 도로(목록5,7)가 소재함. 목록3) 대상 물건 서측으로 노폭 3m내외의 도로와 접함. 목록6,8) 대상물건 남측으로 노폭 4m내외의 도로(목록5,7)가 소재함. 목록10) 지적도등본상 맹지임.
* 위생 및 급배수설비, 전기설비, 자동급이설비, 자동급수설비, 환풍설비, 악취저감설비, 분만스톨설비 등 축사제반설비를 갖추고 있음.