나이스옥션 법원경매 울산 2024타경114948 [1] 경상남도 양산시 상북면 7 석계리 OOOOOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 양산시 상북면 OOOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경114948(울산지방법원 경매3계). 감정가 100,000,000원, 최저가 70,000,000원. 매각기일은 2026-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 114948 [1]
소재지경상남도 양산시 상북면 7 석계리 OOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경상남도 양산시 상북면 OOOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명동우강변타워2차아파트
매각기일2026.01.09
관할법원울산지방법원 경매3계 (052-216-8263(구내:8263))
이용제한(포함)제2종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
경상남도 양산시 상북면 7 석계리 OOOOOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.64㎡ (8.06평)
건물면적84.92㎡ (25.69평)

금액

감정가100,000,000원
최저가70,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.27 100,000,000원 변경
신건 2025.08.19 100,000,000원 변경
신건 2025.12.02 100,000,000원 유찰
2차 2026.01.09 70,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 양산 · 평가일 2024.09.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 상북면 석계리 소재 "싱북면행정복지센터" 북측 인근에 위치하는
동우강변타워2차아파트 11층 1104호로서 주위는 공동주택, 주택, 근린생활시설 등으로
형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상20층 지하1층건 중 11층 1104호로서
외 벽: 몰탈위 페인팅
내 벽: 벽지바름, 일부 타일붙임 등
창 호: 샷시창
이용상태
공동주택으로 이용중임.
설비내역
위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 평탄하게 조성된 사다리형 유사의 토지로서 공동주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭약 12미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 45건 75% 146,086,224원
최근 6개월 86건 76% 145,524,346원
최근 12개월 155건 77% 156,785,900원