나이스옥션 법원경매 경주 2024타경3233 [1] 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 OOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대구

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 "경주-울산 국도 연안교" 북동측 1.7km 지점에 소재하는 농경지로서, 주위는 농촌취락 인근의 남동향 경사지대에 계단식으로 조성된 농경지 및 경지정리지대인 농경지가 혼재하는 지대임.

교통상황

소형차량 및 농기계의 출입은 가능하나 불편하며, 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

3필 일단의 남동향 경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 농경지로서, 동측 일부는 경작 중인 상태이나 서측 일부는 서측 농로와 평탄하게 객토한 상태의 답임.

인접 도로상태

서측 폭 약 3m의 콘크리트 포장농로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 농업보호구역<농지법>

기호 2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>

기호 3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 농업보호구역<농지법>

제시목록 외의 물건

해당 없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 확인하지 못함.

2) 기 타 : 본건은 3필 일단의 토지로 유용성 등을 고려하여 일괄 평균단가로 평가함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)