충청남도 서산시 인지면 산동리 산60-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1307(서산지원 경매5계). 감정가 1,128,636,325원, 최저가 92,057,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 서산시 인지면 산동리 소재 "산동1구 마을회관" 남서측 근거리에 위치하
는 부동산(토지)로서 주위환경은 자연림, 농경지, 단독주택 및 종교시설 등이 소재하는
지대임.
교통상황
기호(1-6): 본건 및 본건 인근 까지 차량 접근이 가능하며, 북측 원거리에 649번 지방
도가 소재함.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 급경사지로서 현황 "자연림" 상태임.
기호(2-4): 부정형의 완경사로서, 현황 "자연림"상태임.
기호(5,6): 부정형의 완경사 및 급경사지로서 현황 자연림 및 일부 현황 도로 상태임.
(본건 기호(1-6) 지상 일부에 분묘수기가 소재하는 것으로 탐문조사됨.)
인접 도로상태
기호(1-4): 공히 맹지임.
기호(5,6): 지적도상 맹지이나 본건 토지 일부를 포함하여 시멘트콘크리트 포장된 현황
도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발
고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역
<문화재보호법>, 임업용산지<산지관리법>임.
기호(2): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사
슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제
한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(3,4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불
가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)(해
발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리
법>임.
기호(5): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/
메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공
:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가
대상구역<문화재보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법
>임.
기호(6): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴
/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한
보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설보호
법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
본건 토지 중 기호(5,6)의 공부상 지목은 "임야"이나 임야 및 일부"현황 도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 기호(1-6) 지상에 육안으로 분묘를 확인하기 곤란하나 분묘수기가 소재하는
것으로 탐문조사됨.
물건 비고
- 일괄매각
- 공유자 우선매수권은 1회만 행사할 수 있음
- 지상 일부에 육안으로 분묘를 확인하기 곤란하나 분묘 수기가 소재하는것으로 보임 (분묘기지권 성립여지 있음)
- 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
- 목록 5 공부상 지목 임야이나 임야 및 일부 현황 도로임
