나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경3551 [1] 충청남도 보령시 명천동 1120 명천시티프라디움 상가1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

충청남도 보령시 명천동 소재 "명천시티프라디움 아파트단지" 내에 위치하는 "상가1동 제1층 106호"로서, 주위는 아파트 및 단지내 상가, 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 소재 건물까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 1층 건물 내 제1층 제106호로서,
외 벽:대리석 및 외장석재 마감 등.
내 벽:몰탈위페인트 마감 등.
창 호:샷시유리 마감 등임.

이용상태

공부상 근린생활시설로서, 기준시점 현재 "공실"상태임.

설비내역

기본적인 전기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 현황 "아파트 및 상업용 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복 약 2차선 포장도로 및 남동측으로 왕복 약 4차선 포장도로가 각각 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(명천택지개발지구 제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(보령 명천지구 택지개발사업 지구단위계획구역), 보조간선도로(2020-01-03)(보령명천지구 택지개발사업 중로1-1)(접합), 집산도로(보령명천지구 택지개발사업)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 택지개발지구(보령 명천지구 택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(보령)<하수도법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- '공실'임