나이스옥션 법원경매 천안 2024타경117623 [1] 충청남도 천안시 동남구 구성동 525 휴먼시아 104동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 거송 · 평가일 2024.12.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 구성동 소재 "천안구성초등학교" 북서측 인근에 위치
하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 혼재하는 지역으로 제반 주위
환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 17층 건물 내 제5층 제502호로서,
(사용승인일자: 2010년 07월 23일)

외벽: 몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호: 하이샷시 이중 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기, 도시가스시설 및 개별 난방시설 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 외곽으로 왕복 2-4차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)
(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-380,보행자전용도로)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사
육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선
지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.